Steuern sparen und nachhaltig investieren.

Die CityCubes in Erlangen verbinden eine hervorragende Lage mit hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotential. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und einem nachhaltigen Investment in eine wirtschaftlich starke Region.

  • 39 voll möblierte Apartments mit ca. 21- 27m2 Wohnfläche
  • Kaufpreise ab 188.000 € – provisionsfrei
  • Förderung: Bis zu 150.000,00 € KfW-Kredit je Wohnung, Klimafreundlicher Neubau
    (Effizienzhaus 40 und QNG-Plus)
  • Steuervorteile: 5% degressive Abschreibung jährlich, zusätzlich 4 Jahre 5% Sonder-AfA*
  • Attraktive Rendite: Hohe Eigenkapitalrendite und positiver Cashflow ab dem ersten Jahr**
  • Hohe Mietnachfrage: Smartes Wohnen mit geringen Wohnnebenkosten

* Der Veräußerer übernimmt keine steuerliche Beratung und weist darauf hin, dass steuerlich rechtsverbindliche Auskünfte nur von hierzu berechtigten Berufsgruppen, zum Beispiel Steuerberatern, oder dem zuständigen Finanzamt gegeben werden können.

** Die Angaben beruhen auf einer Musterkalkulation.

Informieren Sie sich über die Fördermöglichkeiten

der KfW zum klimafreudlichen Neubau.

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